8219 AH Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westhoven in Lelystad ligt deze unieke bungalow. Westhoven 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westhoven. Als we naar het perceel kijken is dit 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westhoven.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Westhoven 16 is gelegen in de leuke buurt Waterwijk-Landerijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westhoven 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Westhoven 16 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westhoven en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Westhoven 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westhoven 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Getijdenlaan 6
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000 k.k.
Horst 11 54
84 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000 k.k.
Zoom 15 18
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000 k.k.
Rozengaard. 8
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000 k.k.
Rozengaard. 29
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
Markiezenhof 11
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000 k.k.
Zoom 20 27
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Horst 37 46
105 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Marquette 110
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000 k.k.
Pauwenburg 102
105 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Westhoven 16 nu tussen € 477.000 en € 554.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westhoven 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
