8212 DL Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rozengaard 15 in Lelystad ligt deze unieke woning. Rozengaard 15 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rozengaard 15.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Lelystad, dan ben je hier aan het juiste adres. Rozengaard 15 49 is gelegen in de leuke buurt Boswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozengaard 15 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Rozengaard 15 49 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rozengaard 15 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozengaard 15 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Wijngaard 231
125 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000 k.k.
Zoom 15 18
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000 k.k.
Rozengaard. 8
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Plantage 169
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000 k.k.
Rozengaard. 59
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rozengaard. 48
130 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Wijngaard 188
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Plantage 66
140 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Bongerd 160
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 320.000
Kreek 5
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Rozengaard 15 49 nu tussen € 410.000 en € 477.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozengaard 15 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
