Huispedia
105 m2 wonen
163 m2 perceel
4 kamers
C

Hofstede 186

105 m²
163 m²
4 kamers
C
8212 WN Lelystad
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 340.000
€ 3.238/m²
Vraagprijs per m²
€ 341K – 378K
Huispedia Woningwaarde
57 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de buitenrand van de groene en geliefde woonwijk "Hofstede", gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken, een moderne badkamer, deels kunststof kozijnen en een verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het oosten en vrij uitzicht! Deze woning is gebouwd in 1974, gesitueerd op een perceel van 163 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 105 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij alle denkbare voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum (AH Voorhof), scholen, speelvoorzieningen, de uitvalswegen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout".
Kortom: Bent u op zoek naar ruimte en woont u graag in een groene en kindvriendelijke omgeving? Maak dan snel een afspraak voor deze gewilde woning!
"Nu bieden vanaf € 340.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 340.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, de wasmachine/droger aansluiting (onder de trap) en toegang naar de keuken en woonkamer. Een heerlijke ruime woonkamer van ca. 32 m2, welke zowel tuingericht alsmede straatgericht kan worden ingericht. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval en biedt ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de achterzijde bevindt zich de inbouwkeuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser (defect), oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2016), een praktische bergkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 16 / 12 / 9 m2), waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Moderne badkamer met een (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een groot terras met bestrating, een buitenkraan, een berghok en wordt omheind middels houten schuttingen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy en geeft middels een praktische achterom toegang tot een groenstrook aan het water.
* Aan de buitenrand van de groene en geliefde woonwijk "Hofstede", gelegen eengezinswoning
* De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken en een moderne badkamer
* Een heerlijke ruime woonkamer van ca. 32 m2, welke zowel tuingericht alsmede straatgericht kan worden ingericht
* Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het oosten, veel privacy en vrij uitzicht!
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding aan de voorzijde van de woning
* De woning is aan de voorzijde voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 6 m2)
* Voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats vlak om de hoek
* Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum (AH Voorhof), scholen, speelvoorzieningen, de uitvalswegen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout"
* Woonoppervlak: 105 m2
* Kaveloppervlak: 163 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1974
* In de koopakte bij deze woning zal een artikel worden opgenomen in verband met het niet zelf bewoond hebben van de woning door de verkoper en de ouderdomsclausule
Aanvaarding: per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 341.000 - 378.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
163 m2
Inhoud
373 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
57 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-05-2026 · De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
    Verkocht geboden
    € 340.000
  2. 21-02-2026 · De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
    Te koop
  3. 27-08-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 341.000 – 378.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.419/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hofstede 146 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Hofstede 109 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Hofstede 180 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11430
€
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 352,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.615,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hofstede 186

De WOZ-waarde van Hofstede 186 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstede en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstede 186.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Atolwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.31 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Lelystad Centrum 4.12 km · Treinstation
  • Harderwijk 22.97 km · Treinstation
  • Dronten 23.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hofstede 186 in Lelystad ligt tussen de 341.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstede. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofstede 186? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.