Breekade 9, Krimpen aan de Lek
65 m²
103 m² perceel
3 kamers
€ 259.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Margrietstraat 15 2941 XR Lekkerkerk
€ 319.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
294.000
Wonen
70 m2
Perceel
117 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De perfecte eengezinswoning! Niet alleen is deze leuke woning gemoderniseerd en instapklaar, maar ook nog eens voorzien van een heerlijk zonnige op het zuiden gelegen achtertuin! Ideaal, zo kun je volop genieten van het vakantiegevoel in je eigen tuin! Daarnaast is de woning voorzien van een royale living, nette keuken, badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Kortom een heerlijk huis om in te wonen! Centraal en rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op 117 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U kunt verhuizen zonder klussen, ideaal!
* Er 4 slaapkamers en een dakkapel zijn!
* De achtertuin zonnig gelegen is, heerlijk genieten!
* Het centraal maar in een rustige woonwijk gelegen is!
Begane grond:
* Entree, hal voorzien van meterkast en half betegeld toilet.
* Ruime living van ca. 28 m2 bestaande uit een half open keuken en woonkamer.
* Halfopen keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie (2023), vaatwasmachine (2023) en deur naar de zonnige achtertuin.
1e Verdieping:
* Overloop voorzien van vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I van ca. 3.47 x 3.32 gelegen aan de achterzijde voorzien van airconditioning.
* Slaapkamer II van ca. 3.47/2.86 x 2.87 gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer III van ca. 2.34 x 2.00 gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kast.
* Geheel betegelde badkamer van ca. 2.61 x 1.10 voorzien van ligbad met douchecombinatie en wastafel met meubel.
2e Verdieping:
* Overloop voorzien van royale bergruimte.
* Slaapkamer IV van ca. 3.86/3.62 x 3.01/2.28 voorzien van dakkapel, bergruimte en airconditioning.
Tuin:
* Zonnige keurig onderhouden achtertuin voorzien van terras met zonnescherm, vrijstaande houten berging en achterom.
Bijzonderheden:
* Onderhoudsvrije kunststof kozijnen 1e en 2e verdieping.
* Geheel voorzien van laminaat vloer, toilet en badkamer plavuizen.
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Airconditioning (2023) in aantal slaapkamers.
* Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 294.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 291 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Margrietstraat 15 in Lekkerkerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 271.000 -
294.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 4.557/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Margrietstraat 15 in Lekkerkerk ligt tussen de 271.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Margrietstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Margrietstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2023
Verkocht
geboden
15-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Margrietstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Margrietstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,17 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 5,54 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.040
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+24.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Margrietstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Margrietstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Margrietstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Margrietstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus