2941 AS Lekkerkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Opperduit in Lekkerkerk ligt deze uniekevrijstaande woning. Opperduit 69-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.031 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 165.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Opperduit 69-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lekkerkerk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Opperduit 69-A is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opperduit en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Opperduit 69-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Opperduit 69-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 635.000
Opperduit 358
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Koolwijksew. 25-A
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Schuwacht 182
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 789.000
Bonrepas 7-A
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 790.000
Provinciale. 20
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 679.000
C.G. Roosweg 12
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 685.000
Molendijk 148
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 825.000
Beijerschew. 102
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 675.000
Benedenheul. 15
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Provinciale. 23
98 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lekkerkerk schatten we de waarde van Opperduit 69-A nu tussen € 589.000 en € 668.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Opperduit 69-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
