Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Opperduit in Lekkerkerk ligt deze bijzondere woning. Opperduit 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.270 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% groter dan het gemiddelde.
Opperduit 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lekkerkerk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Opperduit 1 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opperduit en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Opperduit 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Opperduit 1 in Lekkerkerk ligt tussen de 572.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 17.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Opperduit. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Opperduit 1? Bekijk het complete waarderapport.
