2451 XV Leimuiden · Bijgewerkt op 5 juni 2026
Cederplein 50-I
50 m² wonen · Bouwjaar 1971 · Energielabel E
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 296.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Cederplein in Leimuiden ligt dit bijzondere appartement. Cederplein 50-I heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Cederplein. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Cederplein 50-I is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leimuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Cederplein 50-I mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 244.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Cederplein 50-I is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cederplein en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Cederplein 50-I.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Cederplein 50-I met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 320.000
Dorpsstraat 33-S
53 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 399.500
Dokter Stap. 11
66 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 329.000
Dokter Stap. 27
69 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 399.500
Ooievaar 1
73 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 325.000
Kievit 20
79 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 295.000
Plantage 139
53 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 285.000
Plantage 141
53 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 350.000
Kerkstraat 105
63 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 342.500
Bruggestraat 13
63 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 367.500
Plantage 231
46 m² · 1 kamer
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Nieuw Vennep 4.77 km · Treinstation
- Hoofddorp 8.66 km · Treinstation
- Alphen aan den Rijn 10.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Cederplein 50-I?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leimuiden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Cederplein 50-I op € 296.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Leimuiden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Cederplein 50-I gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.