Meerewijck 15 2451 XE Leimuiden

ENGLISH TEXT BELOW

Deze luxe en royale geschakelde semibungalow (249m²) met prachtige tuin van maar liefst ruim 1300m² beschikt over een zwembad beschikt, een eigen ligplaats en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning heeft een zeer luxe woonkeuken, ruime sfeervolle living met open haard en is dankzij de open indeling eventueel gemakkelijk aan te passen naar de wensen van een toekomstige eigenaar. Zoek je een rustig gelegen, luxe en goed onderhouden woning waar je het hele jaar een vakantiegevoel hebt? Maak dan snel een afspraak om te komen kijken!

Locatie:
De woning is zeer rustig gelegen aan de rand van het groen en door water omgeven park “Meerewijck ”. De woning is op steenworp afstand gelegen van de gezellige dorpskern.
In de buurt vind je een prima supermarkt, een diversiteit aan speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen en een aantal leuke cafés en restaurants. Het is een heerlijke plek, waar je na een warme dag op het Braassemermeer, de Kagerplassen of Westeinderplas de boot kunt afmeren, om daarna in de prachtige tuin te genieten van een lange zomeravond.

INDELING
Begane grond: entree, hal met garderobekast en meterkast. De riante tuingerichte living met open haard heeft een dubbele schuifpui en biedt toegang tot de veranda en de fraai aangelegde achtertuin met zonneterras, vijver en houten tuinhuis. De extra ruimte naast de living is nu in gebruik als leeshoekje en werkkamer. Het is eenvoudig mogelijk om hier twee extra slaapkamers te creëren. De zeer luxe woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een granieten werkblad met dubbele spoelbak, een halfrond kookeiland met 5 inductie kookplaten, een Amerikaanse ijskast met vriezer, dubbele oven, koffiemachine, vaatwasser en meer dan voldoende kastruimte. Aansluitend vind je een separaat toilet en de hobby-/waskamer met toegang tot de bovengelegen bergvliering met cv opstelling. De prachtige zwembadruimte met douchevoorziening heeft een heerlijk zwembad en toegang tot de tuin. Je kunt hier de dagelijkse baantjes trekken of gewoon heerlijk relaxen.

1e verdieping:
Hier vind je de royale master bedroom met dakkapel, berging en kleedkamer. De zeer luxe design badkamer is voorzien van een twee op maat gemaakte wastafels, een hangtoilet, een bidet en inloopdouche met stortdouche.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1976
Inhoud woonfunctie: 800m²
Woonoppervlakte: 249m²
Het is eenvoudig mogelijk om drie extra slaapkamers te creëren (zie alternatieve indelingen).
De woning is gelegen op eigen grond
De woning heeft 16 zonnepanelen
De extra tuingrond ter grootte van ruim 1150m² wordt gehuurd voor ca. € 1900,-- per jaar. (verhuurder is park Meerewijck).
De eigen ligplaats bevindt zich op ca. 50 meter afstand van de woning.
De jachthaven staat in verbinding met de Ringvaart vanwaar u direct o.m. het Braassemermeer, de Kaag en Westeinderplassen op kunt varen.
De bijdrage aan VVE park “Meerewijck” bedraagt ca. € 900,- per jaar
Oplevering: in overleg.

English Text:

This luxurious and spacious semi-detached bungalow (249m²) with a beautiful garden of over 1300m² features a swimming pool, a private mooring, and parking for several cars on the property. The house boasts a luxurious kitchen/diner, a spacious, inviting living room with a fireplace, and its open-plan layout makes it easy to adapt to the wishes of a future owner. Are you looking for a peaceful, luxurious, and well-maintained home where you can enjoy a year-round holiday feeling? Then schedule a viewing appointment today!
Location:
The house is situated in a very quiet location on the edge of the green park "Meerewijck," surrounded by water. It is just a stone's throw from the charming village center. Nearby, you'll find a good supermarket, a variety of specialty shops for daily groceries, and several charming cafés and restaurants. It's a wonderful place to moor your boat after a warm day on the Braassemermeer, the Kagerplassen, or the Westeinderplas, and then enjoy a long summer evening in the beautiful garden.

LAYOUT
Ground floor: entrance hall with wardrobe and meter cupboard. The spacious garden-facing living room with fireplace has double sliding doors and provides access to the veranda and the beautifully landscaped backyard with a sun terrace, pond, and wooden garden shed. The additional space next to the living room is currently used as a reading nook and study. It would be easy to create two additional bedrooms here. The luxurious kitchen-diner is located at the front of the house and features a granite countertop with a double sink, a semi-circular cooking island with 5 induction cooktops, an American-style refrigerator/freezer, double oven, coffee machine, dishwasher, and ample cupboard space. Adjacent is a separate toilet and the hobby/laundry room with access to the upstairs storage loft with the central heating system. The beautiful pool room with shower facilities has a lovely pool and access to the garden. Here you can swim your daily laps or simply relax.
First floor:
Here you will find the spacious master bedroom with a dormer window, storage room, and dressing room. The luxurious designer bathroom features two custom-made sinks, a wall-hung toilet, a bidet, and a walk-in shower with a rain showerhead.

SPECIAL FEATURES
Year of construction: 1976
Living area: 800m²
Living space: 249m²
It is easily possible to create three additional bedrooms (see alternative layouts).
The house is situated on freehold land.
The property has 16 solar panels.
The additional garden area of over 1150m² is rented for ca. € 1.900 per year (landlord is Park Meerewijck).
The private mooring is located approximately 50 meters from the house.
The marina is connected to the Ringvaart canal, from where you can sail directly onto the Braassemermeer, the Kaag, and Westeinderplassen lakes, among others. The annual contribution to the "Meerewijck" VVE park is ca. € 900.
Delivery: negotiable.

Toon meer Toon minder