2451 VX Leimuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kerklaan in Leimuiden ligt deze karakteristieke woning. Kerklaan 9-W is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde.
Kerklaan 9-W is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leimuiden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Kerklaan 9-W is 96.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 81.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 9-W.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerklaan 9-W met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Kievit 14
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 650.000
Meerewijck 22
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 399.500
Ooievaar 1
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Kievit 20
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 480.000
Leeuwerik 73
97 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Meerewijck 50
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Dotterbloem 47
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 575.000
Leeuwerik 75
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
Prunusstraat 45
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 395.000
Acacialaan 35
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leimuiden schatten we de waarde van Kerklaan 9-W nu tussen € 500.000 en € 565.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerklaan 9-W gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
