Woningwaarde van Westerdijk 54 Leimuiden is
€ 1.614.000 - 1.875.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Westerdijk 54 2451 VC Leimuiden
285m²
1.370m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Westerdijk in Leimuiden ligt deze vrijstaande en riante villa. Westerdijk 54 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.370 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Westerdijk 54 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leimuiden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.614.000 - 1.875.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 285 m2
- Perceeloppervlakte 1370 m2
- Inhoud 900 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerdijk 54 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.370 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Westerdijk 54 is 2.344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdijk en 34.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerdijk 54. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 619.822
- Woningwaarde jaartrend +4.84%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westerdijk 54 2451 VC Leimuiden
285m²
1.370m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westerdijk 54 in Leimuiden ligt tussen de 1.614.000 en 1.875.000 euro. Deze waarde is 127.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerdijk 54? Bekijk het complete waarderapport.