Koolraap 5, Roelofarendsveen
225 m²
269 m² perceel
8 kamers
€ 975.000
Laag in de markt
Verhuurd
Polderlaan 5 2451 TL Leimuiden
€ 2.495 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 960.000 -
1.053.000
Wonen
180 m2
Kamers
4
Nieuwe vrijstaande woning met een royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een ruime zolderverdieping en een zeer riante tuin op het westen met vrij uitzicht over de polder. De woning is zeer energiezuinig met een warmtepomp en vloerverwarming en -koeling.
Leimuiden heeft een dorpskarakter maar heeft wel diverse voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en een bruisend sportleven. Door de ligging aan de rand van het Groene Hart kunt u genieten van heerlijke wandel- en fietstochten in de omgeving. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn snel aan te rijden.
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met meterkast en trapkast.
Aan de voorzijde de keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met kastruimte en inbouwapparatuur, te weten; elektrische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser.
De tuingerichte woonkamer is zeer licht door de grote ramen aan de achterzijde met zicht over de polder. De kamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop met apart toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel in een meubel. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. De masterbedroom met aangrenzende garderobe kast vindt u aan de achterzijde van de woning.
Tweede verdieping: deze open verdieping dient nog ingericht te worden. Hier vindt u de verder de opstelplaats van de warmtepomp en de wasmachine en droger aansluiting.
Buiten: de woning heeft een tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen grond en een aangebouwde stenen berging. De circa 22 meter diepe achtertuin op het westen heeft een houten terras bij de woning, gras en een groot verlaagd houten terras aan het water met zicht over de polder.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 960.000 - 1.053.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Inhoud 657 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderlaan 5 in Leimuiden
We kunnen er naast zitten voor Polderlaan 5. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 960.000 -
1.053.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Polderlaan 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polderlaan 5 in Leimuiden ligt tussen de 960.000 en 1.053.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderlaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kaag en Braassem
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kaag en Braassem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polderlaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kaag en Braassem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderlaan 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,26 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 1,77 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 697.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
