Koolraap 5, Roelofarendsveen
225 m²
269 m² perceel
8 kamers
€ 975.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Polderlaan 11 2451 TL Leimuiden
Realistische vraagprijs
€ 1.055.000 -
1.196.000
Wonen
175 m2
Perceel
427 m2
Kamers
5
Gelegen in Leimuiden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Polderlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 427 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Polderlaan 11 is gelegen in de buurt Verspreide huizen West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leimuiden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.055.000 - 1.196.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 427 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, jacuzzi
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderlaan 11 in Leimuiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.055.000 -
1.196.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Polderlaan 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polderlaan 11 in Leimuiden ligt tussen de 1.055.000 en 1.196.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderlaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kaag en Braassem
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kaag en Braassem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polderlaan 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kaag en Braassem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderlaan 11 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,22 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 1,38 km |
| Supermarkt | 1,79 km |
| Kinderopvang | 0,89 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 697.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
