Bilderdam 33 2451 CX Leimuiden

Gelegen aan de Bilderdam in Leimuiden ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Bilderdam 33 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 333 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.695 m². De woning is gebouwd in 1903, is goed onderhouden en is o.a voorzien van zonnepanelen, zwembad, sauna en jacuzzi.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 175.6% groter dan het gemiddelde. 

Op het ruime perceel bevinden zich twee aparte sfeervolle  B&B's die tevens ook te gebruiken zijn als gastenverblijf of mantelzorg.

De ene B&B heeft een ruime afgesloten tuin, een keuken met aansluitend een badkamer waar ook een wasmachine staat. Er is een ruime woon- en eetkamer, met mooie hoge plafonds. Alles is heel mooi landelijk en gezellig afgewerkt met hout. Aansluitend is een zeer rustgevende slaapkamer. Boven is nog een kleine zolder. 
Deze B&B wordt vrijwel het hele jaar verhuurd, ook in de winter. 

De andere B&B zit in het voorhuis. Dit huis heeft een heerlijke woonkamer met een nieuwe palletkachel. Achter de woonkamer zit een kamer- ensuite. Waar de eetkamer is. Verder heeft deze B&B een zeer ruime badkamer. Een keuken en een slaapkamer. 
Vanuit de woonkamer kijk je door prachtige hoge ramen uit op de mooie rivier de Drecht. 

Buiten wonen in Leimuiden, dan zit je hier goed. Bilderdam 33 is gelegen in de gezellige buurt Bilderdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater en landelijk gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leimuiden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

De hoofdwoning is  zeer ruim.
Je komt al binnen in een riante hal. Waar een fijne inloopkast is om de jassen op te hangen en er is veel opbergruimte. In de hal bevindt zich ook het toilet en een ruime bijkeuken. Met een grote Viking koelkast met vriezer. (Inclusief ijsklontjes apparaat!)
Hier kan je ook de wasmachine en droger kwijt.

Er is een riante woonkamer met zeer hoge plafonds. Vroeger was dit huis een boerderij. Maar nu is het allemaal verbouwd en is de stal omgetoverd tot een mooie living. 
Er is ruimte voor een riante eettafel, waardoor je hele groepen vrienden uit kan nodigen. 
Ook de ramen in de living zijn uniek. Enerzijds de authentieke stalraampjes.  Maar het meest indrukwekkende is het enorme raam, dat bijna tot aan het planfond rijkt .

Aansluitend aan de living bevindt zich een heerlijke woonkeuken met een enorm Viking gasfornuis. De droom voor iedere kok. Met maar liefst twee ovens en een bakplaat. 
Je kan heerlijk dineren in de keuken. 
En aan de keuken zit een fijne aanbouw. Omringd door een hele raampartij, zodat je heerlijk vanuit je relax stoel naar buiten kan kijken. 

ENERGIELABEL A

De woning is direct gelegen aan vaarwater en vanuit uw boothuis vaart uw zo de rivier de Drecht op.