2451 CB Leimuiden
Lindenlaan 39
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lindenlaan in Leimuiden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lindenlaan 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lindenlaan.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Lindenlaan 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leimuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 314 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindenlaan 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Lindenlaan 39 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 39.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lindenlaan 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 529.000
Drechtlaan 26
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 445.000
Kerklaan 20
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Peppelstraat 4
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Acacialaan 23
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Lindenlaan 6
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Dennenlaan 66
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Robiniahof 10
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Klaproos 5
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
Haven 22
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 445.000
Populierens. 33
108 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leimuiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Nieuw Vennep 4.65 km · Treinstation
-
Hoofddorp 8.39 km · Treinstation
-
Alphen aan den Rijn 11.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 629.247
- Waardetrend afgelopen jaar +4.52%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lindenlaan 39?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 39 in Leimuiden ligt tussen € 429.000 en € 499.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Lindenlaan 39 te koop?
Nee, Lindenlaan 39 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Leimuiden op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.