Woningwaarde van Wilgenlaan 44 Leimuiden is
€ 507.000 - 589.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
110m²
185m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 januari 2025
Vraagprijs
€ 400.000Bod
Gelegen aan de Wilgenlaan in Leimuiden ligt deze unieke eengezinswoning. Wilgenlaan 44 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wilgenlaan 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leimuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Wilgenlaan 44 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenlaan en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenlaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
110m²
185m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Wilgenlaan 44 in Leimuiden ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilgenlaan 44? Bekijk het complete waarderapport.
