2451 BW Leimuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kastanjelaan in Leimuiden ligt deze unieke eengezinswoning. Kastanjelaan 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 822 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 197.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kastanjelaan 27 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leimuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kastanjelaan 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Kastanjelaan 27 is 956.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjelaan en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kastanjelaan 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kastanjelaan 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 725.000
Willem van. 17
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 689.000
Drechtlaan 2-A
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 629.000
Noordeinde 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 719.000
Meerewijck 76
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 599.000
Westeinde 10-A
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 750.000
Noordeinde 7
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 650.000
Meerewijck 22
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 500.000
Meerewijck 80
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 545.000
Nokweg 29
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Noordeinde 28
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leimuiden schatten we de waarde van Kastanjelaan 27 nu tussen € 855.000 en € 994.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kastanjelaan 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
