2451 AT Leimuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Raadhuislaan in Leimuiden ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Raadhuislaan 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Raadhuislaan 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leimuiden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raadhuislaan 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Raadhuislaan 23 is 766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuislaan en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuislaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raadhuislaan 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Willem van. 13
164 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 529.000
Drechtlaan 26
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 599.000
Noordeinde 64
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 639.000
Meerewijck 44
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Meerewijck 27
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Westeinde 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.250.000
Willem van. 21
235 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Drechtlaan 8
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 489.000
Esdoornlaan 19
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 998.000
Meerewijck 25
187 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leimuiden schatten we de waarde van Raadhuislaan 23 nu tussen € 748.000 en € 870.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raadhuislaan 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
