2451 AN Leimuiden · Bijgewerkt op 8 september 2026
84 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2022 · Energielabel A
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 475.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpsstraat in Leimuiden ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Dorpsstraat 3-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 31 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 3-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leimuiden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Dorpsstraat 3-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 3-B is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 3-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 3-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 320.000
Dorpsstraat 33-S
53 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 399.500
Dokter Stap. 11
66 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 425.000
Dokter Stap. 33-A
82 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 375.000
Dokter Stap. 31-A
86 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 399.500
Ooievaar 1
73 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 480.000
Leeuwerik 73
97 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 550.000
Leeuwerik 9
98 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 329.000
Dokter Stap. 27
69 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 325.000
Kievit 20
79 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 575.000
Leeuwerik 75
112 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leimuiden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsstraat 3-B op € 475.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 3-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)