2451 AH Leimuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noordeinde in Leimuiden ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Noordeinde 94 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.076 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noordeinde 94 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leimuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordeinde 94 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Noordeinde 94 is 775.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 10.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 94. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordeinde 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Noordeinde 28
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Boddens Hos. 52
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vriezekoop 33
118 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Voorstraat 2
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Bilderdam 29-B
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.049.000
Groenwegh 4-A
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Overbuurt 19
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Emmalaan 14
110 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Boskade 10-A
136 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hofdijklaan 53
118 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Noordeinde 94 in Leimuiden ligt tussen € 649.000 en € 754.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Noordeinde 94 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 16 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
