In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Windlustsingel 11 Leidschendam is

€ 3.341.000 - 3.882.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 152.000 meer

Windlustsingel 11 2265 EJ Leidschendam

830m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Windlustsingel in Leidschendam ligt dit prachtige en royale appartement. Windlustsingel 11 heeft een woonoppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 201.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Windlustsingel.

Windlustsingel 11 is gelegen in de gezellige buurt 't Lien / De Rietvink. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 830 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Windlustsingel 11 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 3.341.000 – 3.882.000
Woningwaarde
+9.42%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
76490
Hypotheeksom € 3612000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 498,-
Geschatte belasting € 42 /mnd
WOZ Windlustsingel 11

De WOZ-waarde van Windlustsingel 11 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Windlustsingel 11 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 600.457
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Forepark 1.82km - Treinstation
Leidschenveen Centrum 2.17km - Treinstation
Leidschendam-Voorburg 2.21km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer 0.45km - School
De Wegwijzer 0.53km - School
Rooms Katholieke Protestants Christelijke Samenwerkingsschool Emmaus 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Windlustsingel 11 2265 EJ Leidschendam

830m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Windlustsingel 11 in Leidschendam ligt tussen de 3.341.000 en 3.882.000 euro. Deze waarde is 388.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Windlustsingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Windlustsingel 11? Bekijk het complete waarderapport.