Woningwaarde van Laurentiusweer 8 Leidschendam is
€ 1.071.000 - 1.245.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Laurentiusweer 8 2265 DD Leidschendam
182m²
418m²
5
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laurentiusweer in Leidschendam ligt deze unieke en riante villa. Laurentiusweer 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Laurentiusweer 8 is gelegen in de leuke buurt 't Lien / De Rietvink. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.071.000 - 1.245.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 418 m2
- Inhoud 742 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laurentiusweer 8 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Laurentiusweer 8 is 1.018.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurentiusweer en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laurentiusweer 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 648.881
- Woningwaarde jaartrend +6.23%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Laurentiusweer 8 2265 DD Leidschendam
182m²
418m²
5
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laurentiusweer 8 in Leidschendam ligt tussen de 1.071.000 en 1.245.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laurentiusweer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laurentiusweer 8? Bekijk het complete waarderapport.