Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oude Trambaan in Leidschendam ligt dit karakteristieke appartement. Oude Trambaan 53-B heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oude Trambaan 53-B is gelegen in de fijne buurt 't Lien / De Rietvink. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Oude Trambaan 53-B is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Trambaan en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Trambaan 53-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oude Trambaan 53-B in Leidschendam ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Trambaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Trambaan 53-B? Bekijk het complete waarderapport.
