In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Dokter Van der Stamstraat 74 2265 BC Leidschendam

63 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 414.750 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2020
Bouwjaar
€ 255.000 – 296.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.583/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nieuwbouwproject Triadome in Leidschendam

EXTRA OPEN HUIS OP ZATERDAG 12 JULI A.S. VAN 10.00u TOT 12.00u OP DE BOUWLOCATIE.

BEZOEK HET INFORMATIECENTRUM OP DE BOUWLOCATIE.
DEZE IS ELKE WOENSDAG OPEN VAN 14.00 TOT 16.00 UUR.
Nieuwe Havenstraat 5, 2272 XM Voorburg (zie website voor routebeschrijving: wonenintriadome.nl)

Neemt u gerust contact met ons op voor de actuele beschikbaarheid.

Uw droomappartement aan de Vliet! Ziet u zichzelf wonen op deze heerlijke plek aan het water?

Op zoek naar een nieuwbouwproject met koopappartementen aan de Vliet? Maak kennis met Triadome in Leidschendam-Voorburg. Een fantastisch ontwerp van stijlvolle appartementsgebouwen. Prachtig weerkaatsend in het water.

Wie kiest voor Triadome kiest voor luxe appartementen en penthouses. Gunstige ligging op de zon, los van het gas, ruimte voor groen en water, gedeelde openbare ruimte en een half verdiepte parkeergarage die ervoor zorgt dat de geparkeerde auto’s uit het zicht blijven.

Op de bovenste lagen van de woongebouwen zijn teruggetrokken gevels aangebracht waardoor de bouwblokken luchtiger ogen en tegelijkertijd de mogelijkheid creëren om grotere appartementen en penthouses met ruime terrassen met hangend groen te bouwen, van waaruit je een perfect uitzicht over het water hebt. Bij de keuze van de materialen is eerst gekeken naar kwaliteit. Voorbeelden hiervan zijn de entree hallen; deze zijn dubbel hoog waardoor men royaal binnenkomt. Alle appartementen en penthouses hebben ramen van vloer tot plafond. Zo ontstaat een perfect uitzicht op bijvoorbeeld de aangelegde tuin waar veel groen wordt bijgeplant.

Vele appartementen en penthouses zijn georiënteerd op de Vliet. De gebouwen vertrappen, springen terug. Bij elke hogere verspringing tref je meer groene terrassen tot je bij de penthouses bent. Die zijn groter dan bij de meeste projecten, tot 280 m2. De tuin is semi openbaar met verschillende zichtlijnen en plekken waar je elkaar kunt ontmoeten.?

GEBOUW TRIAS
Duurzaam, comfortabel gelijkvloers wonen in een appartement of penthouse van uw keuze. Omringd met luxe, comfort en zorgeloosheid… Dat kan straks in ‘Triadome’. In het gebouw met de naam Trias bestaat het aanbod uit 2-, 3 en 4-kamer koopappartementen en vier penthouses. De woonoppervlaktes van de appartementen lopen uiteen van circa 58 tot 136 m2. De vier penthouses hebben een woonoppervlakte van circa 140 tot 203 m2.?

GEBOUW JURA
Het gebouw Jura biedt een aanbod van Stadswoningen, 3- en 4-kamer koopappartementen én drie penthouses. De Stadswoningen hebben een woonoppervlakte vanaf circa 176 tot 214 m2. Het woonoppervlak van de appartementen lopen in dit gebouw uiteen van circa 100 tot 193 m2. De drie penthouses hebben een woonoppervlakte van circa 200 tot ruim 260 m2. De gebouwen staan op een collectieve, half verdiep­te parkeergarage. De toegang van de parkeergarage zit aan de noordzijde. U rijdt een klein stukje naar beneden en parkeert de auto op de voor u gereserveerde plaats. Fijn dat er 2 trappenhuizen zijn met lift die u vanuit de garage direct naar uw woonverdieping brengen.

LOCATIE
Sfeervol wonen aan de Vliet
Op een van de meest aantrekkelijke locaties aan de Vliet wordt Triadome gerealiseerd. Een luxe, gevarieerd aanbod aan appartementen en penthouses. Gelegen direct aan de Vliet; in de gezellige gemeente Leidschendam Voorburg. Hier woont u straks in een fantastisch, nieuw appartement in een prettige woonomgeving. Vanaf uw terras kunt u ontspannen aan het water genieten van een drankje terwijl u de bootjes voorbij ziet varen. U woont hier niet in een nieuwbouwwijk, maar in een omgeving met alle bestaande voorzieningen binnen handbereik.? ?

Planning:
- Q2 2024 start sloop
- Q3 2024 start bouw
- Medio Q1 2026 oplevering eerste appartementen

Bent u enthousiast over de locatie en wilt u graag wonen in úw droomappartement? Neemt u dan contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dokter Van der Stamstraat 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-06-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 414.750

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dokter Van der Stamstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 255.000 – 296.000
Woningwaarde
€ 414.750
Vraagprijs Boven de waarde
+9.45%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 275.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prins Hendrikplein 31
Verkocht mei 2026
Prins Hendr. 31
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Koningin Julianaplein 11
Verkocht mrt 2026
Koningin Ju. 11
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Damplein 39
Verkocht feb 2026
Damplein 39
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9810
Hypotheeksom € 278000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 498,-
Geschatte belasting € 42 /mnd
WOZ Dokter Van der Stamstraat 74

De WOZ-waarde van Dokter Van der Stamstraat 74 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dokter Van der Stamstraat 74 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Leidschendam - Zuid en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 594.854
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.16%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dokter Van der Stamstraat 74 in Leidschendam ligt tussen de 255.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 44.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Van der Stamstraat. Met een vraagprijs van € 414.750 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Van der Stamstraat 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dokter Van der Stamstraat 74 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter Van der Stamstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter Van der Stamstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dokter Van der Stamstraat 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.