2264 JX Leidschendam · Bijgewerkt op 1 juli 2026
121 m² wonen · 160 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1983 · Energielabel C
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 533.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hogeland in Leidschendam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hogeland 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hogeland 25 is gelegen in de fraaie buurt 't Lien / De Rietvink. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Hogeland 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Hogeland 25 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeland en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hogeland 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogeland 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 579.000
Hooikamp 58
120 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 565.000
Binnenweg 23
120 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Hooikamp 62
126 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 575.000
Herberg 117
130 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 585.000
Hooikamp 134
118 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 565.000
Hogeland 30
109 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 489.000
Hooikamp 30
116 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 539.000
Hooikamp 88
120 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 500.000
Weikamp 83
130 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 550.000
Weikamp 91
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hogeland 25 op € 533.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogeland 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)