Huispedia
118 m2 wonen
172 m2 perceel
4 kamers
B

Hooikamp 134

118 m²
172 m²
4 kamers
B
2264 JW Leidschendam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.958/m²
Vraagprijs per m²
€ 566K – 632K
Huispedia Woningwaarde
59 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zoek je een instapklaar droomhuis waar je jonge gezin alle ruimte heeft en waar de stadse gezelligheid letterlijk om de hoek ligt? Dit waanzinnig lichte huis met z'n moderne keuken, luxe wellness-badkamer en diepe achtertuin is precies de upgrade die jullie zoeken. Pak die verhuisdozen maar vast uit, want aan de Hooikamp 134 begint jullie nieuwe hoofdstuk in een buurt waar de kids nog veilig buiten spelen en jij geniet van pure luxe.
DE HIGHLIGHTS DIE JE MOET KENNEN
• Ruimte in Overvloed: Circa 120 m² puur woongenot, slim verdeeld over drie woonlagen met een gigantische zolder.
• Wellness Vibes: Een gloednieuwe, high-end badkamer met riante inloopdouche en luxe dubbel wastafelmeubel.
• Buitenleven: Een diepe achtertuin (ruim 11 meter!) op het zonnige zuidoosten, inclusief stenen berging en achterom.
• Chef’s Paradise: Moderne hoogglans keuken met granieten werkblad, barretje en alle denkbare inbouwapparatuur.
• Nooit Meer Zoeken: Parkeren op eigen terrein onder de royale carport (overkapping van bijna 8 meter diep).
• Toplocatie: Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met de 'Mall of the Netherlands' en scholen op loopafstand.
EEN WARM WELKOM EN STIJLVOL WONEN
Stel je voor: je komt na een drukke dag aanrijden en parkeert je auto moeiteloos onder je eigen, gigantische carport. Terwijl je uitstapt, voel je direct de rust van deze fijne wijk. Je opent de voordeur en stapt de lichte entree binnen. Je jas hang je op, de kids schoppen hun schoenen uit in de handige bergkast onder de trap en je loopt door naar de living.
De woonkamer is een absolute 'eye-catcher'. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht naar binnen over de strakke visgraatvloer. Het voelt hier ruim en luchtig, maar tegelijkertijd super knus. Zie je jezelf al zitten op de bank? Met de sfeervolle open haard aan hoor je het hout zachtjes knisperen terwijl de geur van brandend eikenhout de kamer vult. Dit is dé plek voor filmavondjes of om met een goed glas wijn de dag door te nemen.
KOKEN EN BORRELEN AAN DE BAR
Aan de voorzijde vind je de keuken die niet alleen mooi is, maar ook super praktisch. Het chique granieten aanrechtblad glanst je tegemoet en biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Terwijl de geur van verse koffie en versgebakken broodjes zich door het huis verspreidt, klets je bij met je partner die aan het barretje zit. Dankzij de open verbinding met de woonkamer mis je geen enkel moment van de gezelligheid.
EEN BADKAMER OM U TEGEN TE ZEGGEN (MAAR WE ZEGGEN 'JE')
Op de eerste verdieping word je pas echt verrast. De badkamer is vorig jaar volledig getransformeerd tot een luxe privé-spa. Stap onder de brede regendouche en voel hoe het warme water alle spanning van je schouders spoelt. De zandkleurige tegels en de subtiele verlichting zorgen voor een serene sfeer. Het dubbele wastafelmeubel is ideaal; geen filevorming meer tijdens de ochtendspits met de tandenborstels!
De slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht. De master-bedroom aan de achterzijde is een oase van rust met een diepblauwe accentmuur en een kamerhoge kastenwand. Hier word je elke ochtend uitgerust wakker met het gefilterde zonlicht dat door de lamellen danst.
DE ZOLDER: EEN WERELD AAN MOGELIJKHEDEN
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. En wat een ruimte is dit! Dankzij de dakkapellen is dit een volwaardige woonlaag. Momenteel is het een super handige was- en hobbyruimte (check die toffe palmboom-print!), maar met een kleine aanpassing maak je hier een fantastische vierde of zelfs vijfde slaapkamer van. Het is de ideale plek voor een rustig thuiskantoor of een gave chill-plek voor de pubers.
BUITENGENIETEN IN DE ZON
De achtertuin is met een diepte van ruim 11 meter echt een cadeautje. Gelegen op het zuidoosten, dus dat betekent van de vroege ochtend tot laat in de middag zon op je terras. Terwijl je de bladeren hoort ritselen in de wind en geniet van de privacy, besef je hoe uniek dit plekje is. De stenen berging is perfect voor de fietsen en je tuinspullen, en via de handige achterom ben je zo weer op pad.
ALLES BINNEN HANDBEREIK
Je woont hier super centraal. Zin in een middagje shoppen, een terrasje aan de Damlaan of een bioscoopbezoek, Westfield Mall of the Netherlands ligt letterlijk om de hoek. Ook scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid te vinden. En wil je even de stad uit? Binnen no-time zit je op de A4 of A12 richting Den Haag of Rotterdam.
KOM JE KIJKEN? Hooikamp 134 heeft alles: de looks, de meters en de locatie. Maar eerlijk is eerlijk, dit moet je gewoon zelf ervaren. Voel de sfeer, proef de ruimte en zie jezelf hier al wonen. Wacht niet te lang, want dit soort pareltjes zijn sneller weg dan je denkt. App, bel of mail ons vandaag nog voor een persoonlijke tour. We laten je dit fantastische huis met alle plezier zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 566.000 - 632.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
312 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
59 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 585.000
  2. 21-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 566.000 – 632.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.068/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hooikamp 62 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Hogeland 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 492.000
    Winnend bod
  • Hogeland 30 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16210
€
Hypotheeksom € 598000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 390,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.706,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 584.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hooikamp 134

De WOZ-waarde van Hooikamp 134 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooikamp en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hooikamp 134.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van 't Lien / De Rietvink: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Forepark 2.88 km · Treinstation
  • Leidschendam-Voorburg 3.09 km · Treinstation
  • Leidschenveen Centrum 3.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hooikamp 134 in Leidschendam ligt tussen de 566.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooikamp. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hooikamp 134? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.