Gravin Juliana van Stolberglaan 88 2263 VP Leidschendam
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.987) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.526/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BENT U OP ZOEK NAAR EEN KEURIG ONDERHOUDEN 4 KAMER APPARTEMENT OP DE 1E WOONLAAG IN EEN RECENTELIJK GERENOVEERD COMPLEX EN GELEGEN IN EEN FRAAIE WOONOMGEVING? DAN ZOU HET ABSOLUUT DE MOEITE WAARD ZIJN HIER TE KOMEN KIJKEN!
WIJ BIEDEN NU EEN GOED ONDERHOUDEN MODERN VIER KAMER APPARTEMENT AAN MET 3 SLAAPKAMERS OP DE 1E WOONLAAG MET RUIM BALKON EN EIGEN KELDERBERGING IN DE ONDERBOUW.
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbus, bellentableau en trap/lift naar eerste verdieping:
entree; vestibule; ruime gang met bergkast/meterkast, separaat modern toilet. Keuken (ca. 3.18 x 1.88) met afzuigkap. Ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 4.705 x 4.40) en zij- eet/slaapkamer (3.50 x 3.18).
Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige voorbalkon (2.70 x 1.75)met vrij uitzicht. Licht betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Ruime en lichte (slaap)kamer (ca. 5.00 x 2.30) met vaste kast. Naastgelegen (slaap)kamer (ca. 4.10 x 2.00). Separate Berging in de onderbouw.
Het weten waard:
- Woonoppervlakte ca. 75 m2;
- Het gehele appartement is voorzien van fraaie laminaatvloeren;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 399,90,- per maand inclusief voorschot stookkosten en verbruik water;
- Blokverwarming met eigen tussenmeter;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg;
- Gezien het bouwjaar van het gebouw zal in de koopakte preventief een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
Disclaimer & Meetinstructie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.987
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 232 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 289 per maand
- LEIDSCHENDAM B 11178
- Oppervlakte 3169m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gravin Juliana van Stolberglaan 88 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 88 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravin Juliana van Stolberglaan en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 88.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Prinsenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Leidschendam-Voorburg 2.89 km · Treinstation
-
Forepark 3 km · Treinstation
-
Leidschenveen Centrum 3.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.874
- Waardetrend afgelopen jaar +4.79%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gravin Juliana van Stolberglaan 88 in Leidschendam ligt tussen de 296.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gravin Juliana van Stolberglaan. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gravin Juliana van Stolberglaan 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd