Gravin Juliana van Stolberglaan 192 2263 VP Leidschendam
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bijzonder goed afgewerkt driekamerappartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1965. Dit instapklare appartement beschikt over een uitstekende indeling met een moderne badkamer en toilet (2021), twee ruime slaapkamers, een royale keuken, een zonnig balkon op het zuiden en een berging van circa 9 m² in de onderbouw.
Met een woonoppervlakte van circa 72 m² en een uitgebouwde woon-/eetkamer is dit appartement ideaal voor één- tot driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!
Locatie
De woning is aantrekkelijk gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Prinsenhof, met een hoog voorzieningenniveau. In de directe omgeving vindt u onder andere:
Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen
Westfield Shopping Mall – Mall of the Netherlands
Scholen, sportverenigingen en recreatievoorzieningen
Openbaar vervoer op loopafstand richting Den Haag, Rijswijk, Voorburg en Leiden
Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele autominuten bereikbaar.
Indeling
Entree: Afgesloten entree met lift en trappenhuis. De woning bevindt zich centraal op de galerij van de derde verdieping.
Hal: L-vormige hal met toilet en vaste kasten, waaronder de meterkast.
Keuken: Gesloten keuken aan de galerijzijde, voorzien van koelkast en vriezer (drie laden), vaatwasser, oven en vierpits gasfornuis met afzuigkap.
Badkamer: Moderne badkamer (2021) met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine.
Woon-/eetkamer: Ruime en lichte woonkamer van circa 30 m² met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
Slaapkamers: Twee slaapkamers aan de galerijzijde van respectievelijk 11 m² en 8 m².
Kenmerken
Woning in 2021 volledig gestuct
Nieuwe badkamer en toilet (2021)
Elektra deels vernieuwd (van hoog- naar laagspanning)
Cv-leidingen netjes weggewerkt
Laminaatvloer (grijs) in de woonvertrekken
Houten kozijnen met dubbel glas
Meterkast met vier groepen
Eigen cv-installatie (Ferroli, 2012)
Energielabel E (geldig tot 21-10-2030)
Concreet plan aanwezig om het energielabel te verbeteren naar label C
Berging ca. 9 m² in de onderbouw
Actieve en gezonde VvE
Maandelijkse bijdrage: € 387,- (inclusief waterverbruik en voorschot stookkosten)
Gelegen op eigen grond
Gratis parkeren in de directe omgeving
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 237 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 387 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gravin Juliana van Stolberglaan 192 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 192 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 192 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravin Juliana van Stolberglaan en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 192.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Prinsenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Leidschendam-Voorburg 2.87 km · Treinstation
-
Forepark 2.98 km · Treinstation
-
Den Haag Mariahoeve 3.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 556.054
- Waardetrend afgelopen jaar +2.91%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gravin Juliana van Stolberglaan 192 in Leidschendam ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gravin Juliana van Stolberglaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gravin Juliana van Stolberglaan 192? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.