logo Huispedia

Gravin van Viandenlaan 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gravin van Viandenlaan 36 2263 TJ Leidschendam

Realistische vraagprijs € 471.000 - 488.000
Wonen 106 m2
Perceel 286 m2
Kamers 4

Gelegen in Leidschendam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Gravin van Viandenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Gravin van Viandenlaan 36 is gelegen in de buurt Prinsenhof laag. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 286 m2
  • Inhoud 386 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gravin van Viandenlaan 36 in Leidschendam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 471.000 - 488.000
+1.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gravin van Viandenlaan 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gravin van Viandenlaan 36 in Leidschendam ligt tussen de 471.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gravin van Viandenlaan 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Weikamp 51
Weikamp 51 Leidschendam
72%
128 m² +22 m²
140 m² -146 m²
tussenwoning
€ 459.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wildenborch 49
Wildenborch 49 Leidschendam
72%
134 m² +28 m²
154 m² -132 m²
tussenwoning
€ 449.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Janlaan 35
Graaf Janla. 35 Leidschendam
71%
122 m² +16 m²
159 m² -127 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Janlaan 19
Graaf Janla. 19 Leidschendam
84%
121 m² +15 m²
240 m² -46 m²
hoekwoning
€ 519.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leidschendam-Voorburg


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gravin van Viandenlaan 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gravin van Viandenlaan 36 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,41 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,78 km
Snelweg afrit 2,16 km
Supermarkt 0,24 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 1,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 482.061

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gravin van Viandenlaan 36.