2263 KA Leidschendam · Bijgewerkt op 2 november 2026
110 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2009 · Energielabel A
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 459.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Frekehof in Leidschendam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Frekehof 186 is een penthouse en bevindt zich op de zevende woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 25 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Frekehof 186 is gelegen in de leuke buurt Prinsenhof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, landelijk gelegen, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Frekehof 186 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 388.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Frekehof 186 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frekehof en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Frekehof 186.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frekehof 186 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 475.000
Frekehof 188
121 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 415.000
Frekehof 24
92 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 399.000
Frekehof 52
93 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Prins Frede. 422
114 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 450.000
Frekehof 14
94 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 475.000
Frekehof 18
93 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 299.500
Prins Frede. 298
82 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 375.000
Frekehof 150
82 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 649.000
Frekehof 66
139 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 549.500
Frekehof 190
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Frekehof 186 op € 459.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frekehof 186 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)