Prinsenhof 137 2263 EV Leidschendam
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Dillenburgh is een woonconcept waar u uw gehele leven zorgeloos en met gemak kunt wonen. Het biedt veel woongenot voor vitale en actieve senioren en bewoners die zorg nodig hebben.
Het fraaie en ruime (105 m²) 3-kamer appartement betreft een hoekwoning type Purper en is gelegen op de 15e verdieping met prachtig uitzicht vanwege de hoekligging.
Indeling: gesloten entree met bellentableau, lift naar de 15e verdieping, entree appartement: hal met doorloop naar keuken met diverse inbouwapparatuur, lichte woonkamer met prachtig uitzicht en ruim balkon, gang met toilet met fonteintje, ruime berging met opstelplaats wasmachine/droger, ruime badkamer met douche en dubbele vaste wastafel, 2 ruime slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Gelegen in gezellig winkelcentrum
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Diverse bus- en tramverbindingen op loopafstand
- Standaard vloerverwarming in alle vertrekken en vloerkoeling voor zomerse dagen
- Het gebouw is voorzien van een lift, stallingsruimte voor scootmobiels en gemeenschappelijke fietsenstalling
- Slechts 6 appartementen per verdieping
- Aanvaarding in overleg
Verhuurvoorwaarden:
* Huurperiode minimaal 1 jaar
* Mutatiekosten huurdossier éénmalig € 58,=
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:
Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering)
Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.
Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.
Eigen vermogen
Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen.
Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 572.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 15e verdieping
- Balkon
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prinsenhof 137 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Prinsenhof 137 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsenhof 137.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.038
- Woningwaarde jaartrend +0.22%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Prinsenhof 137 in Leidschendam ligt tussen de 492.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prinsenhof 137? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus