logo Huispedia

Burgemeester Caan van Necklaan 472

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Burgemeester Caan van Necklaan 472 2262 HA Leidschendam

Realistische woningwaarde € 270.000 - 308.000
Wonen 72 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Burgemeester Caan van Necklaan in Leidschendam ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Burgemeester Caan van Necklaan 472 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Leidschendam, dat kan zeker in deze buurt. Burgemeester Caan van Necklaan 472 is gelegen in de fraaie buurt De Heuvel / Amstelwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Inhoud 235 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Caan van Necklaan 472 in Leidschendam

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 270.000 - 308.000
+8.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester Caan van Necklaan 472 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeester Caan van Necklaan 472 in Leidschendam ligt tussen de 270.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Caan van Necklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Burgemeester Caan van Necklaan 472? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Caan van Necklaan 472.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Burgemeester Caan van Necklaan 650
Burgemeeste. 650 Leidschendam
99%
70 m² -2 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Caan van Necklaan 576
Burgemeeste. 576 Leidschendam
99%
72 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Caan van Necklaan 240
Burgemeeste. 240 Leidschendam
94%
75 m² +3 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grashof 51
Grashof 51 Leidschendam
93%
75 m² +3 m²
appartement
€ 339.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leidschendam-Voorburg


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Burgemeester Caan van Necklaan 472

De WOZ-waarde van Burgemeester Caan van Necklaan 472 is 237.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Caan van Necklaan en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Caan van Necklaan 472.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester Caan van Necklaan 472 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Caan van Necklaan 472 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,72 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,20 km
Snelweg afrit 2,15 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 274.515

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+1.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Caan van Necklaan 472.