logo Huispedia

IJsvogellaan 115

Nog niet te koop
Nog niet te koop

IJsvogellaan 115 2261 DM Leidschendam

Realistische woningwaarde € 433.000 - 479.000
Wonen 100 m2
Balkon 20 m2
Kamers 3

Gelegen in Leidschendam ligt dit prachtige 3-kamer appartement aan de IJsvogellaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m2, is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

IJsvogellaan 115 is gelegen in de buurt Park Veursehout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1996
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsvogellaan 115 in Leidschendam

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 433.000 - 479.000
+1.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsvogellaan 115 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsvogellaan 115 in Leidschendam ligt tussen de 433.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsvogellaan 115.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Buizerdlaan 167
Buizerdlaan 167 Leidschendam
91%
105 m² +5 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Caan van Necklaan 462
Burgemeeste. 462 Leidschendam
86%
71 m² -29 m²
appartement
€ 260.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Caan van Necklaan 654
Burgemeeste. 654 Leidschendam
81%
72 m² -28 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Caan van Necklaan 466
Burgemeeste. 466 Leidschendam
80%
73 m² -27 m²
appartement
€ 274.900
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leidschendam-Voorburg


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsvogellaan 115 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor IJsvogellaan 115 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsvogellaan 115 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,94 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 1,89 km
Snelweg afrit 2,49 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,97 km
Basisonderwijs 1,01 km
Voortgezetonderwijs 1,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 651.176

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsvogellaan 115.