2353 VS Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Meerburglaan in Leiderdorp ligt deze karakteristieke woning. Meerburglaan 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meerburglaan 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meerburglaan 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Meerburglaan 37 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerburglaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meerburglaan 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerburglaan 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 569.000
Tinnegieter 6
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 695.000
Buitendijkl. 28
137 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 450.000
Zadelmaker 4
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 469.000
Van der Hav. 72
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 480.000
Meerburglaan 16
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 475.000
Neptunus 10
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 479.000
Hoefsmid 23
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 489.500
Zadelmaker 12
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 425.000
Wagenmaker 31
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Meerburglaan 22
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiderdorp schatten we de waarde van Meerburglaan 37 nu tussen € 705.000 en € 819.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerburglaan 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
