Keizershof 47, Leiderdorp
129 m²
146 m² perceel
5 kamers
€ 539.000
Laag in de markt
Heinsiuslaan 9 2353 TJ Leiderdorp
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
473.000
Wonen
107 m2
Perceel
146 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum 'De Winkelhof', de wijkparken De Houtkamp en De Bloemerd, de internationale basisschool Elckerlyc, het Alrijne Ziekenhuis en diverse sportclubs. Achter de woning ligt een fraai parkje.
De indeling is als volgt:
Begane grond.
Entree woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze heeft een bruikbaar en maar wat gedateerd keukenblok met apparatuur. De woonkamer heeft uitzicht op de tuin en is daardoor heerlijk licht. Er is ruimte genoeg voor een eet- en een zithoek. In de hoek tegen de trap aan is er een open (gas)haard. In de achtergevel is er een deur die toegang geeft tot de tuin. Vanuit de achtertuin is er toegang tot een mooi groen plantsoen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer. Deze is ruim en heeft een dakraam. De badkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft een douche, toilet en wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer die over de gehele breedte loopt en ook een dakraam heeft.
Tweede verdieping
Kleine overloop met toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een dakraam en een bergkast met aansluiting voor een droger. De andere slaapkamer met dakraam ligt aan de achterzijde en heeft ook een vaste kast met daarin de cv-ketel.
Tuin
Naast de carport, waar een auto onder geparkeerd kan worden, is er een voortuin. De achtertuin is ruim 12.5 meter diep en door de ligging op het zuidwesten is er vrijwel de gehele dag en avond zon in de tuin. In de tuin staat nog een stenen berging met elektra. De tuin is ook via een achterom te bereikbaar, handig voor alle afvalcontainers. Door de eerdere aankoop van een extra stuk achtertuin kunnen deze uit het zicht geplaatst worden.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 106.5 m2
- Externe bergruimte: 6.6 m2
- Inhoud: 365 m3
- Perceeloppervlak: 146 m2 (eigen grond)
- Bouwjaar: 1977
- Warm water en verwarming middels cv-combiketel, bouwjaar 2012
- Woning geheel voorzien van dubbel glas
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.206
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heinsiuslaan 9 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 438.000 -
473.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.206/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heinsiuslaan 9 in Leiderdorp ligt tussen de 438.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heinsiuslaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heinsiuslaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiderdorp
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heinsiuslaan 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heinsiuslaan 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,00 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 1,38 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 347.469
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heinsiuslaan 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heinsiuslaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heinsiuslaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heinsiuslaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus