Woningwaarde van Heinsiuslaan 35 Leiderdorp is
€ 573.000 - 666.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
126m²
142m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Heinsiuslaan in Leiderdorp ligt deze bijzondere woning. Heinsiuslaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% kleiner dan het gemiddelde.
Heinsiuslaan 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Heinsiuslaan 35 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heinsiuslaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heinsiuslaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
126m²
142m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Heinsiuslaan 35 in Leiderdorp ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heinsiuslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heinsiuslaan 35? Bekijk het complete waarderapport.
