Torenwacht 99, Leiderdorp
124 m²
126 m² perceel
4 kamers
€ 575.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Dalkruidzoom 13 2353 RW Leiderdorp
Realistische vraagprijs
€ 492.000 -
545.000
Wonen
121 m2
Perceel
113 m2
Kamers
5
Begane grond:
Voortuin met plek voor 1 auto. Aangebouwde berging tevens bereikbaar via de hal. Entree woning. Ruime ontvangsthal met meterkast (9 gr. + 2x ALS), moderne toiletruimte met hangend toilet, trap naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de stenen aangebouwde berging. Via deze hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer, een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuidoosten. De moderne keuken in L-opstelling is beschikt over een koel/vriescombinatie, SMEG 6-pitgasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser.
1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast de badkamer. Deze badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en beschikt tevens over elektrische vloerverwarming.
2e verdieping:
Overloop. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats combiketel Remeha Avanta bouwjaar ca. 2010. Verder nog een ruime berging en een 4e slaapkamer v.v. vaste kasten en een Velux-raam. Op deze verdieping beschikt de woning aan de achterzijde over een kunststoffen dakkapel over de gehele breedte van de woning.
Bergvliering:
bereikbaar via vlizotrap
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
- geheel v.v. dubbele beglazing
- glasvezel voor internet
- leaseketel van firma Feenstra (onderhoudscontract is ter overname: 1) €25,- per maand 2) contract afkopen voor €150,- 3) ketel gratis laten verwijderen)
- bouwjaar: 1976
- energielabel C
- oplevering kan snel
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 176,70 m2
G.O. Wonen 121,40 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 7,10 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 0 m2
Bruto Inhoud woning 449,43 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 545.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LEIDERDORP B 4015
- Oppervlakte 113m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dalkruidzoom 13 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 492.000 -
545.000
+5.31%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dalkruidzoom 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dalkruidzoom 13 in Leiderdorp ligt tussen de 492.000 en 545.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dalkruidzoom 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiderdorp
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dalkruidzoom 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dalkruidzoom 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,65 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 0,48 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
