Gelegen aan de Godfried Bomansstraat in Leiderdorp ligt dit prachtige en royale 2-kamer appartement. Godfried Bomansstraat 74 is een portiekwoning en bevindt zich op de zesde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Godfried Bomansstraat 74 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 565.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Godfried Bomansstraat 74 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Godfried Bomansstraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Godfried Bomansstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Godfried Bomansstraat 74 in Leiderdorp ligt tussen de 572.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Godfried Bomansstraat. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Godfried Bomansstraat 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
