2353 LA Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Godfried Bomansstraat in Leiderdorp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Godfried Bomansstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Godfried Bomansstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Godfried Bomansstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Godfried Bomansstraat 2 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Godfried Bomansstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Godfried Bomansstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Godfried Bomansstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Harry Mulis. 16
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Schapenweide 1
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Meerburglaan 22
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Koningshof 19
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 580.000
Schoutenstr. 1
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Schoolstraat 2
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Lindelaan 23
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Kastanjelaan 7
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Bereklauwkr. 22
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Meijelaan 8
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiderdorp schatten we de waarde van Godfried Bomansstraat 2 nu tussen € 543.000 en € 631.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Godfried Bomansstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
