Woningwaarde van Dijkwacht 63 Leiderdorp is
€ 1.771.000 - 2.059.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 216.000 meer
Dijkwacht 63 2353 EG Leiderdorp
333m²
745m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dijkwacht in Leiderdorp ligt deze bijzondere en ruime woning. Dijkwacht 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 333 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 745 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dijkwacht. Als we naar het perceel kijken is dit 210.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dijkwacht 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.771.000 - 2.059.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 333 m2
- Perceeloppervlakte 745 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dijkwacht 63 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Dijkwacht 63 is 1.605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 200.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkwacht en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkwacht 63.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 574.799
- Woningwaarde jaartrend +4.33%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dijkwacht 63 2353 EG Leiderdorp
333m²
745m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dijkwacht 63 in Leiderdorp ligt tussen de 1.771.000 en 2.059.000 euro. Deze waarde is 185% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dijkwacht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dijkwacht 63? Bekijk het complete waarderapport.