logo Huispedia

Dijkwacht 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dijkwacht 49 2353 EG Leiderdorp

Realistische vraagprijs € 1.259.000 - 1.403.000
Wonen 296 m2
Perceel 529 m2
Kamers 8

Gelegen in Leiderdorp ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Dijkwacht. De woning heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 529 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Dijkwacht 49 is gelegen in de buurt Leyhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2001
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 296 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 529 m2
  • Inhoud 1229 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkwacht 49 in Leiderdorp

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.259.000 - 1.403.000
+5.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dijkwacht 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dijkwacht 49 in Leiderdorp ligt tussen de 1.259.000 en 1.403.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkwacht 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grotiuslaan 4
Grotiuslaan 4 Leiderdorp
83%
338 m² +42 m²
808 m² +279 m²
vrijstaande woning
€ 1.275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Maalderij 4
Maalderij 4 Leiderdorp
77%
255 m² -41 m²
580 m² +51 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Maalderij 6
Maalderij 6 Leiderdorp
70%
219 m² -77 m²
499 m² -30 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.095.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Loevestein 44
Loevestein 44 Leiderdorp
65%
234 m² -62 m²
420 m² -109 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 850.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 10 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

69,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiderdorp


Geschatte belasting € 130,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkwacht 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkwacht 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,04 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,16 km
Snelweg afrit 2,36 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 0,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 630.569

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkwacht 49.