Verkocht onder voorbehoud
Coornhertdreef 11 2353 CC Leiderdorp
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
528.000
Wonen
130 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime tussenwoning met 4 goed formaat slaapkamers gelegen in een rustige straat, in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk ‘Binnenhof’ . Nabij het winkelcentrum Winkelhof, scholen en recreatiepark ‘De Bloemerd’, met diverse sportverenigingen zoals bijv. hockey en voetbal.
Verder is er een manege, een sporthal en een gym(fitness). Het park ‘de Houtkamp’ is binnen 10 minuten lopend te bereiken. Goede medische voorzieningen zijn er in de nabijheid (ziekenhuis ‘Alrijne’, een apotheek en een huisartsenpost). Er is voldoende parkeergelegenheid aan de overzijde van de woning.
De verbindingswegen naar de A4, A44 en N11 zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Leiden en het NS Station Leiden Centraal liggen op ongeveer 20 minuten fietsen. In een paar minuten lopen bent u bij de dichtstbijzijnde bushalte met directe verbinding naar Leiden.
De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, dan de royale woonkamer met aan de achterzijde de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u zo de ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en heeft een stenen berging en een achterom.
1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, aan de voorzijde de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping: lichte overloop door middel van een dakvenster, aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling CV ketel en een ruime berging. Dan de 4e slaapkamer, deze ruime kamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een eigen doucheruimte en een kleine pantry.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- 6 zonnepanelen
- Ruime woning gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk
- Mogelijkheid voor glasvezel aansluiting
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coornhertdreef 11 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 510.000 -
528.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.038/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Coornhertdreef 11 in Leiderdorp ligt tussen de 510.000 en 528.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coornhertdreef 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Coornhertdreef 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-11-2023
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coornhertdreef 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,44 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 0,58 km |
Snelweg afrit | 1,21 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Coornhertdreef 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus