Torenwacht 99, Leiderdorp
124 m²
126 m² perceel
4 kamers
€ 575.000
Hoog in de markt
Verkocht
Grotiuslaan 55 2353 BS Leiderdorp
€ 600.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 598.000 -
668.000
Wonen
156 m2
Perceel
227 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Maak kennis met de Grotiuslaan 55 in Leiderdorp, een ruime hoekwoning die ruimte en gezelligheid combineert. Deze woning, met een royale woonkamer en een goed uitgeruste keuken, biedt vier slaapkamers op de eerste verdieping en vier extra kamers op de tweede verdieping. De lichte en moderne badkamer met inloopdouche verhoogt het comfort. De achtertuin biedt een heerlijke privé-ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Of je nu op zoek bent naar een familiehuis of ruimte voor thuiswerk, deze woning biedt flexibele ruimtes die aan al je behoeften voldoen.
De wijk Binnenhof in Leiderdorp staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke karakter. Met diverse voorzieningen in de buurt en een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A4 en N446), is dit een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel leven in een aangename omgeving.
Begane grond
Vanuit de keurige voortuin betreed je de hal, die leidt naar de eerste verdieping, een toilet en een ruime woonkamer.
De woonkamer is ideaal voor het creëren van een gezellige zithoek en diverse andere activiteiten. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken met crèmekleurige kasten, chromen handvatten en een donker keukenblad. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, combi magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, met genoeg ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken betreed je de achtertuin.
Eerste verdieping
De vaste trap leidt naar de eerste verdieping met een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer, afgewerkt met lichte tegels, is voorzien van een wastafelmeubel, radiator, zwevend toilet en een inloopdouche.
De slaapkamers zijn nu ingericht als twee kinderkamers, een werkkamer en een hoofdslaapkamer, maar zijn flexibel naar wens in te delen.
Tweede verdieping
Op deze verdieping vind je vier slaapkamers en een wasruimte. De overloop is voorzien van een wastafelmeubel en biedt toegang tot een bergzolder.
De drie grootste slaapkamers hebben een dakkapel, en alle kamers bieden mogelijkheden voor persoonlijke inrichting.
Buitenruimte
De zij- en achtertuin, grotendeels betegeld en omgeven door houten schuttingen, biedt veel privacy en ruimte om hier heerlijk te loungen en dineren. Hier is de stenen vrijstaande garage aanwezig voor extra opslag.
Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning met acht slaapkamers
- Moderne en goed uitgeruste keuken
- Lichte badkamer met inloopdouche
- Privacy biedende achtertuin met royale garage
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
- Nabij voorzieningen en goede bereikbaarheid
Grotiuslaan 55 in Leiderdorp is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename leefomgeving.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 668.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grotiuslaan 55 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 598.000 -
668.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 3.846/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grotiuslaan 55 in Leiderdorp ligt tussen de 598.000 en 668.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grotiuslaan 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grotiuslaan 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2024
Verkocht
€ 600.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiderdorp
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grotiuslaan 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grotiuslaan 55 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,46 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grotiuslaan 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grotiuslaan 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grotiuslaan 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grotiuslaan 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus