Baljuwstraat 7, Leiderdorp
108 m²
132 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Middelgeest 6 2352 XE Leiderdorp
€ 485.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
484.000
Wonen
111 m2
Perceel
149 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime tussenwoning brengt je een lichte en uitnodigende woonkamer, gevolgd door een stijlvolle, moderne keuken met een gezellige serre. Drie ruim opgezette slaapkamers wachten op je, samen met een eigentijdse badkamer voorzien van een bad-douchecombinatie. En dan is er nog de dubbele charme van zowel een voor- als een achtertuin, perfect voor ontspanning en vermaak. Voeg daar de voordelen van zonnepanelen aan toe, die bijdragen aan een energiezuinige en duurzame levensstijl, en je hebt een woning die je wensenlijstje overtreft. Een thuis waarin je zonder twijfel onvergetelijke momenten zult creëren!
Maak je klaar om deel uit te maken van een levendige en gunstig gelegen gemeenschap. In Leiderdorp ontbreekt het je aan niets: winkels, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. Het dorp is omringd door groen en water, wat mogelijkheden biedt voor zowel ontspanning als recreatie. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed: verschillende busverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen zoals de A4 en A44 maken dit een ideale thuisbasis voor zowel forenzen als levensgenieters.
Begane grond
Bij binnenkomst in de entree valt direct het lichte karakter van de hal op, lichte wanden gecombineerd met een donkere plavuizenvloer, die doorloopt tot in de keuken. Hier vind je de trapopgang richting de volgende verdieping, een praktische trapkast voor je voorraad, het toilet, en uiteraard toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een houten vloer, en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Een grote eethoek plaats je eenvoudig bij de open keuken; die is uitgerust met moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De gezellige ontbijtbar in de aangrenzende serre biedt uitzicht op de tuin door de openslaande deuren, die veel licht binnenlaten.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bereik je via de overloop, waar je beschikt over een bergkast en een separate wasruimte, en je de badkamer en de eerste twee slaapkamers treft. Beide kamers zijn ruim, voorzien van grote ramen en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is modern met lichte wandtegels, contrasterende vloertegels, een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel met verlichte spiegel, designradiator, een tweede toilet, en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht.
Tweede verdieping
Eenmaal boven tref je een ruime overloop aan, perfect voor extra opslag dankzij de opbergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer is opvallend licht, dankzij de twee grote dakkapellen aan weerszijden. De kamer is uitgerust met lamelparket, een praktische wastafel en een maatwerk wandkast; ideaal om al je spullen in kwijt te kunnen.
Buitenruimte
De ruime voortuin is groen en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Aan de straatkant vind je voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is eveneens groen aangelegd, met volwassen beplanting, diverse zitplekjes, een speeltoestel voor de kinderen, een stenen berging en een achterom.
Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning met een lichte woonkamer
• Moderne keuken en badkamer
• Drie ruime slaapkamers
• Gezellige voor- en achtertuin
• Zonnepanelen
• Openbare parkeergelegenheid voor de deur
• Speeltuintje in directe omgeving
Dit is je kans op een heerlijk thuis in Leiderdorp. Wacht niet te lang en zet de stap naar jouw toekomst op Middelgeest 6.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.369
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middelgeest 6 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 422.000 -
484.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.369/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middelgeest 6 in Leiderdorp ligt tussen de 422.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middelgeest 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Haaghuishof 29
Leiderdorp
68%
144 m²
+33 m²
358 m²
+209 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middelgeest 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 485.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiderdorp
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Middelgeest 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middelgeest 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,90 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 1,67 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.088
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middelgeest 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelgeest 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelgeest 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Middelgeest 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus