Woningwaarde van Merelstraat 101 Leiderdorp is
€ 472.000 - 549.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Merelstraat 101 2352 VC Leiderdorp
106m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 mei 2024
Vraagprijs
€ 375.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merelstraat in Leiderdorp ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Merelstraat 101 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merelstraat 101 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1968
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merelstraat 101 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Merelstraat 101 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 101.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 543.382
- Woningwaarde jaartrend +0.13%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merelstraat 101 2352 VC Leiderdorp
106m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merelstraat 101 in Leiderdorp ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merelstraat 101? Bekijk het complete waarderapport.