Woningwaarde van Merelstraat 27 Leiderdorp is
€ 480.000 - 558.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
105m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merelstraat in Leiderdorp ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Merelstraat 27 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning heeft een prettig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merelstraat 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Merelstraat 27 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
105m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Merelstraat 27 in Leiderdorp ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merelstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.
