Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Van der Valk Boumanweg in Leiderdorp ligt deze prachtige woning. Van der Valk Boumanweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van der Valk Boumanweg.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Van der Valk Boumanweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Van der Valk Boumanweg 46 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Valk Boumanweg en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Van der Valk Boumanweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Van der Valk Boumanweg 46 in Leiderdorp ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Valk Boumanweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van der Valk Boumanweg 46? Bekijk het complete waarderapport.
