Onder bod
Laan van Ouderzorg 138 2352 HZ Leiderdorp
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
377.000
Wonen
104 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonder royale maisonnette appartement gelegen op de 5de en 4de verdieping boven het winkelgebied van de Santhorst. Beschikt over een zeer ruime living, keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, zonnige balkon op het zuid-oosten en (fietsen) berging.
Entree appartement, ruime hal, praktische bergkast onder de trap, modern toilet met fontein. Zeer royale woon-/eetkamer met grote raampartijen. Voorgelegen eenvoudige keuken.
Vaste trap naar de 4de verdieping, overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers aan de achterzijde. . Een slaapkamer aan de voorzijde. Het balkon is gelegen op het zuid-oosten. Neutrale badkamer met ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafel, opstelplaats boiler en wasmachine aansluiting.
In de onderbouw is een (fietsen)berging gelegen.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 104 m²;
Wooninhoud ca. 338 m³;
Bouwjaar 1967;
Actieve vereniging van eigenaren ca. € 255,- maandelijkse bijdrage;
Voorschot stookkosten ca. € 87,-;
Energielabel C;
De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden;
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
Projectnotaris (NL Notariaat) en verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners en as-is, where clausule is van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.
Ideaal gelegen ten opzichte van Winkelcentrum Santhorst, de Winkelhof en park De Houtkamp. Goede verbinding naar de A4, bushaltes op loopafstand en op de fiets bent u binnen 10 minuten in hartje Leiden.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.260
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 255 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Ouderzorg 138 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 341.000 -
377.000
+5.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.260/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Ouderzorg 138 in Leiderdorp ligt tussen de 341.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Ouderzorg 138.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Ouderzorg 138 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 339.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Ouderzorg 138 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,99 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,90 km |
Snelweg afrit | 1,83 km |
Supermarkt | 0,05 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.200
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Ouderzorg 138.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus