Korenmolen 34, Leiderdorp
82 m²
2 kamers
1992
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kievitstraat 32 2352 HJ Leiderdorp
€ 360.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
386.000
Wonen
106 m2
Balkon
9 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op een centrale in Leiderdorp vindt u dit royale 5-kamerappartement. De galerijflat maakt indruk met de nette afwerking, de vele leefruimte en het wooncomfort. Momenteel beschikt de woning over 4 slaapkamers, een royale woonkamer aan de achterzijde en een dichte keuken aan de voorzijde. Het balkon ligt gunstig op het zuidwesten, is voorzien van zonnewering en kijkt uit over de wijk.
Het complex ligt op een prachtige, centrale locatie in Leiderdorp tussen de winkelcentra Sandhorst en Winkelhof in. In de nabijheid vindt u dan ook alle voorzieningen, waaronder diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en natuurlijk het aangrenzende park De Houtkamp met een leuke kinderboerderij en recreatiemogelijkheden. In 10 minuten fietst u naar het bruisende centrum van Leiden en naar het NS-station Leiden Centraal. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4/N11).
Appartement
Je betreedt het complex via een gezamenlijke entree, waarna een vaste trap of lift je naar je nieuwe thuis brengt. De tochthal opent naar een uitnodigende hal die de weg wijst naar elke kamer van het appartement.
De woonkamer, badend in het licht, is de perfecte plek voor al je woonwensen. Van een filmavond tot een thuiswerkplek, hier kan het allemaal. De deur naar het balkon zorgt voor een extra dimensie aan je woonplezier.
In de keuken tref je vrolijke wandtegels, lichte keukenkasten met chromen handvatten en een licht granieten keukenblad aan. Ook is de keuken voorzien van een fornuis, afzuigkap, wasmachine/droger aansluiting en een koel-/vriescombinatie.
Een ontspannend bad of een snelle douche? In deze badkamer, afgewerkt met bruine tegels, start en eindig je de dag op jouw manier.
Vier slaapkamers bieden eindeloze mogelijkheden. Of het nu gaat om slapen, werken of hobby's, richt elke kamer in naar jouw smaak en behoefte. Tevens is een van de kamers aan de voorzijde van de woning voorzien van een eigen wastafel en de kamer grenzend aan de woonkamer naar het balkon.
Buitenruimte
Het woningbrede balkon nodigt uit tot zonnige ochtenden en sfeervolle avonden. Van tuinieren in potten tot relaxen in de buitenlucht, het kan hier allemaal.
Bijzonderheden
- Centraal gelegen in Leiderdorp.
- Ruim appartement met vier slaapkamers.
- royale woonkamer met toegang tot een ruim balkon.
- Keurige keuken en moderne badkamer.
- Elektrisch bedienbare zonneweringen.
- Uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
- Perfecte verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Servicekosten € 189,- per maand (exclusief voorschot stookkosten € 71, per maand).
- In de koopovereenkomst zal worden opgenomen asbestclausule ,ouderdomsclausule , bouwregelgeving, meetinstructie, notariskeuze-clausule.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 189 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitstraat 32 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 360.000 -
386.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 3.396/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievitstraat 32 in Leiderdorp ligt tussen de 360.000 en 386.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-05-2016
Verkocht
27-02-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiderdorp
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kievitstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kievitstraat 32 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitstraat 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,00 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 1,92 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 363.644
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitstraat 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kievitstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus