Woningwaarde van Koolmeesstraat 65 Leiderdorp is
€ 302.000 - 351.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Koolmeesstraat 65 2352 HG Leiderdorp
58m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koolmeesstraat in Leiderdorp ligt dit bijzondere appartement. Koolmeesstraat 65 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koolmeesstraat. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koolmeesstraat 65 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1970
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 58 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koolmeesstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Koolmeesstraat 65 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmeesstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmeesstraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 543.382
- Woningwaarde jaartrend +0.13%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koolmeesstraat 65 2352 HG Leiderdorp
58m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koolmeesstraat 65 in Leiderdorp ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koolmeesstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koolmeesstraat 65? Bekijk het complete waarderapport.