2352 DK Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westerschans in Leiderdorp ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Westerschans 1 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 265 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westerschans. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Westerschans 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en aan water.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerschans 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Westerschans 1 is 801.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 146.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerschans en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westerschans 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerschans 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Weversbaan 13-A
177 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Wagenmaker 10
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Laan van Ou. 99
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Wagenmaker 46
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Peppelschans 49
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Van Diepeni. 96
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Godfried Bo. 76
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Engelendaal 100
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Engelendaal 72
111 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 480.000
Godfried Bo. 74
115 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiderdorp schatten we de waarde van Westerschans 1 nu tussen € 846.000 en € 983.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerschans 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
